건설/부동산

감정가 17억원대 강서구 아파트, '14억원'에 매각 진행

[추천경매 물건] 감정가 51억원대 강남구 삼성동 아파트 41억원대 입찰 진행

EH경매연구소VIEW 1,8102022.09.26 10:45
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신당동 아파트 114.9㎡ 1회 유찰 13억400만원
감정가 17억원대 강서구 아파트, '14억원'에 매각 진행
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서울 중구 신당동 844번지 남산타운 아파트 12동 501호가 경매로 나왔다. 동호초등학교 북서쪽 인근에 소재한 42개동 5150가구 규모로 2022년 5월 입주했다. 해당 물건은 18층 건물 중 5층으로 남동향이며 114.9㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 다산로, 매봉길 등을 이용할 수 있고 지하철 6호선 버티고개역이 걸어서 5분 거리다. 동호초, 장충중·고 등이 가깝다.

감정가 16억3000만원에서 한 차례 떨어져 13억400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 가압류 8건, 압류 7건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 전액 배당 받을 수 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매시세는 15억4000만~17억원 선이며 전세가는 8억7000만~9억5000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 10월 6일 서울중앙지방법원 경매 2계다. 사건번호 21-2814

가양동 아파트 127.1㎡ 1회 유찰 14억원
감정가 17억원대 강서구 아파트, '14억원'에 매각 진행
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서울 강서구 가양동 1500번지 강서한장자이 아파트 105동 501호가 경매로 나왔다. 동양고등학교 남동쪽 인근에 소재한 10개동 790가구 규모로 2013년 9월 입주했다. 해당 물건은 21층 건물 중 5층으로 남동향이며 127.1㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 양천로, 허준로 등을 이용할 수 있고 탑산초, 성재중, 동양고 등이 가깝다.

감정가 17억5000만원에서 한 차례 떨어져 14억원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 15억4000만~16억6000만원 선이며 전세가는 8억9000만~9억6000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 10월 5일 서울남부지방법원 경매 1계다. 사건번호 19-9788

응암동 아파트 84.6㎡ 1회 유찰 8억4800만원
감정가 17억원대 강서구 아파트, '14억원'에 매각 진행
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서울 은평구 응암동 761번지 백련산힐스테이트 아파트 304동 704호가 경매로 나왔다. 응암초등학교 동쪽 인근에 소재한 10개동 967가구 규모로 2011년 11월 입주했다. 15층 건물 중 7층으로 남향이며 84.6㎡의 3베이 구조로 방이 3개다. 응암로, 백련산로 등을 이용할 수 있고 응암초, 충암중·고 등이 가깝다.

감정가 10억6000만원에서 한 차례 떨어져 8억4800만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 압류 4건, 가압류 12건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 9억8000만~10억5000만원 선이며 전세가는 5억5000만~6억3000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2022년 10월 4일 서울서부지방법원 경매 7계다. 사건번호 21-3225

감정가 17억원대 강서구 아파트, '14억원'에 매각 진행
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