건설/부동산

역세권·교육·직주근접 ‘북구청역 푸르지오 에듀포레’ 3.3㎡ 분양가 1549만원

김노향 기자VIEW 1,3022021.07.21 15:42
0

글자크기

북구청역 푸르지오 에듀포레는 지하 2층~지상 27층 아파트 499가구와 오피스텔 69실 등 총 568가구가 조성된다. 전용면적별로 아파트 ▲78㎡A 67가구 ▲78㎡B 21가구 ▲84㎡A 340가구 ▲84㎡B 71가구, 오피스텔 ▲84㎡A 23실 ▲84㎡B 46실이 공급된다. /사진제공=대우건설
북구청역 푸르지오 에듀포레는 지하 2층~지상 27층 아파트 499가구와 오피스텔 69실 등 총 568가구가 조성된다. 전용면적별로 아파트 ▲78㎡A 67가구 ▲78㎡B 21가구 ▲84㎡A 340가구 ▲84㎡B 71가구, 오피스텔 ▲84㎡A 23실 ▲84㎡B 46실이 공급된다. /사진제공=대우건설
대우건설이 대구광역시 북구 노원동1가 228번지 일대에 조성되는 ‘북구청역 푸르지오 에듀포레’를 분양하고 있다.

북구청역 푸르지오 에듀포레는 지하 2층~지상 27층 아파트 499가구와 오피스텔 69실 등 총 568가구가 조성된다. 전용면적별로 아파트 ▲78㎡A 67가구 ▲78㎡B 21가구 ▲84㎡A 340가구 ▲84㎡B 71가구, 오피스텔 ▲84㎡A 23실 ▲84㎡B 46실이 공급된다.

전 세대가 전용면적 85㎡ 이하로 구성됨에 따라 가점제 75%, 추첨제 25%로 당첨자를 선정한다. 가점제 비당첨자는 별도의 신청 절차 없이 추첨제 대상자로 전환된다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1549만원으로 책정됐다.

대구 북구 중심 침산생활권역… 폭넓은 인프라 ‘각광’
북구청역 푸르지오 에듀포레는 북구와 서구 생활권을 모두 아우를 수 있는 우수한 입지에 위치했다. 교통 인프라 역시 뛰어나다. 대구도시철도 3호선 원대역과 북구청역이 도보 10분 거리에 있다.

광역 교통수단인 서대구고속버스터미널을 비롯해 KTX⋅SRT가 이용 가능한 동대구역과 서대구역(2021년 예정)이 가깝다. 북대구IC, 서대구IC, 신천대로 등을 통해 대구 전역은 물론 대구 외곽까지 접근성이 뛰어나다. 팔달로와 침산남로 4차선 대로변이 연접해 침산동, 동대구 도심권 등으로 접근이 용이하다.

단지는 인근엔 다수의 학교가 있어 교육환경이 우수하다. 침산초, 달산초, 침산중, 대구일중, 달성초, 경일중 등 반경 1㎞ 내 6개의 학교가 있다. 침산동 사교육시설과 대구시립북부도서관도 인접해 학령기 자녀를 둔 수요자들에게 인기가 높을 것으로 전망된다.

다양한 편의시설과 쾌적한 자연환경도 강점으로 꼽힌다. 침산생활권에 위치한 이마트⋅홈플러스⋅이마트트레이더스⋅팔달시장⋅대구복합스포츠타운⋅오페라하우스 등이 있다. 북대구세무서⋅대구북부경찰서⋅DGB대구은행 등도 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있다. 이와 함께 단지 가까운 곳에 신천과 금호강 등 수변 환경과 침산공원⋅해바라기공원⋅연암공원⋅달성공원 등 풍부한 녹지가 조성돼 쾌적한 주거환경이 장점이다.

뛰어난 직주근접(직장과 주거지 근접성) 요소도 갖췄다. 대구제3일반산업단지, 대구삼성창조캠퍼스, 대구창조경제혁신센터, 대구성서산업단지관리공단, 서대구일반산업단지 등이 가까워 풍부한 배후수요가 예상된다.

남향 위주 동배치와 다양한 평면 설계
북구청역 푸르지오 에듀포레는 푸르지오를 상징하는 그린 색상과 골드 라인을 적용해 감각적이고 트렌디한 입면 디자인을 선보일 예정이다. 단지 내 고급스러운 식재와 섬세한 마감으로 차별화된 조경시설이 들어선다. 피트니스클럽, 골프클럽, 그리너리카페, 독서실, 시니어클럽, 어린이집, 생활지원센터 등 입주민 남녀노소를 위한 다양한 커뮤니티 시설도 마련될 예정이다.

택배 차량이 진입할 수 있는 지하주차장 설계와 폭 2.5m 이상의 넉넉한 주차공간을 조성해 편리하고 안전한 주차 환경이 조성된다.

단지는 조망, 채광, 통풍 등을 고려해 남향(남동·남서)과 4베이(BAY) 판상형 위주로 배치했다. 프라이버시 보호를 위해 동간 거리를 최대한 확보했다. 단지 입구부터 집안까지 미세먼지가 발생하는 구역을 5개로 구분해 관리⋅차단하는 공기청정시스템 5ZCS(Five Zones Clean-air System)가 적용된다. 지하주차장에는 공용부 전기요금을 절감할 수 있는 LED 디밍시스템과 별도 공간의 전기차 충전설비가 설치된다.

각 세대의 평면은 수요자 선호도가 높은 중소형 타입으로 구성했다. 전 타입 현관창고 공간을 제공한다. 실내 LED 조명과 실별 온도제어시스템, 대기전력 차단장치 등을 설비해 높은 효율성을 통한 에너지 절감이 가능하다. 에너지 사용량을 실시간으로 확인해 효율적인 에너지 관리가 가능한 에너지모니터링시스템도 적용된다.

대우건설 관계자는 “지하철 역세권 단지로 교통부터 교육, 편의시설, 자연환경 등 편리하고 쾌적한 주거 인프라를 모두 갖췄다”며 “침산동 생활권과 북구, 서구의 폭넓은 생활권을 누릴 수 있고 배후수요도 풍부해 지역 내 랜드마크가 기대된다”고 말했다.

김노향 기자

안녕하세요. 머니S 산업2팀 김노향 기자입니다. 부동산·건설과 관련한 많은 제보 부탁드립니다.

기자의 다른 기사보기
관련기사 보기

오늘의 주요 뉴스에요

건설/부동산 한줄뉴스

상단으로 가기
하단 띠배너 닫기